Продам - гостиничный комплекс в центре г.

Продам - гостиничный комплекс в центре г., ул., рядом с городской мэрией, центральным рынком, детским развлекательным центром и другими значимыми объектами города.
5 минут ходьбы до моря, 24 км. до г.Батуми. и 25 км до здравниц и Уреки.
Комплекс- 3х этажное здание более 2000кв.м. построено в 2011году стоит на участке 1000 кв.м.
Фасад и лестничные площадки отделаны мрамором.
1 этаж: 8 магазинов, зал на 100 человек,
столовая, 2 пункта обмена валют, платный туалет, цветочный магазин, продовольственный рынок
Помещения в аренде
Арка для заезда
2 этаж: зал на 400 человек, пять кабин и 1 номер (как 1 к. квартира)
3 этаж: гостиница из16 номеров двух и трёх местные, один VIP номер (два больших номера и кухня- студия с зоной отдыха)
Помещения меблированы.
Объект без обременений.
Документы в порядке.
Доходность в месяц 12-14 тыс. долларов.
Возможен доход больше при правильной концепции применения площадей. Например, можно на базе существующего объекта открыть казино с хорошим рестораном и гостиницей, все условия и помещения подходят для этого бизнеса. Также возможно надстроить 4 этажа и увеличить площади для сдачи в аренду.
Цена всего комплекса 1, 2 млн. долларов.
Возможна продажа доли в этом бизнесе: 750 кв.м. любого этажа и 300 кв.м. участка. Варианты: на 3 этаже гостиницу с отдельным входом, 2 этаж кафе с отдельным входом и магазины на 1 этаже. Эта доля стоит 390 тыс. долларов.
Поможем в оформлении документов в 1-3 дня.
Собственник.

Класс здания: А-
Этаж/этажность: 3/
Комиссия: