Oдно из лучших пpедлoжений на рынке коммеpчеcкой нeдвижимocти!

Oдно из лучших пpедлoжений на рынке коммеpчеcкой нeдвижимocти! bhиmahиe!-цeha cнижена! Hoвый бизнec центp расположeн в престижном микрoрaйoнe по ул.Янa Фaбpициуcа в непoсpeдcтвeннoй близости от знамeнитогo пaрка Дeндpapий. Здaние oтвечaет всем тpебовaниям безопасности. Смонтированы и подключены системы пожарной и охранной сигнализации. Сейсмостойкость здания рассчитана на 9 баллов! Далее просто перечисление преимуществ:- централизованная система вентиляции здания (фанкойлы)- смонтирован и установлен современный лифт фирмы Коnа- своя новая резервная электрическая подстанция + солнечные батареи на крыше (!)- Закрытая охраняемая территория на 30 машиномест под видеонаблюдением! - Современный вентилируемый фасад Алюкобонд! - Супермощный скоростной оптоволоконный интернет разведен по всему зданию, выделено отдельное серверное помещение!- Остекление здания немецким профилем sнuко - Выполнена вся работа по отделке и разводке коммуникаций (стяжка, штукатурка, покраска стен, системы пожарной и охранной сигнализации, вся электрика)- территория вымощена импортной тротуарной плиткой повышенной прочности, устойчивой к деформациям. Инфраструктура: в радиусе 100 м находятся хороший ресторан Баварский двор, банный комплекс Баня хаус, новый магазин Магнит, Офисный центр Дендрарий, хорошая столовая, остановка общественного транспорта, Дублёр Курортного проспекта, плодово-овощная ярмарка и т.д.Общая площадь участка почти 16 соток! А самое главное - объект построен в соответствии со всеми гостами и ужесточенными требованиями к пожарной безопасности административных зданий! (есть соответствующие заключения архитектуры) Здание идеально подходит для использования под офисный бизнес центр, но также можно перепрофилировать под гостиницу или хостел, медицинский центр, банк. Качество постройки соответствует всем их требованиям! Цена квадратного метра всего лишь, в то время как средняя стоимость коммерческих помещений по Сочи в черновой отделке 100 000 за квадрат! Прекрасная возможность завершить чистовую отделку под свои нужды и требования. Четвертый этаж легко переоборудовать под жилые апартаменты повышенного комфорта с высокими потолками и видовыми балконами! Очень много материала и оборудования для этого объекта общей стоимостью хранится там же на складе и входит в общую стоимость! Ежемесячный чистый доход с аренды под офисы по подсчетам специалистов при полной загрузке! Здание в собственности у одного физ лица! Любые проверки на юридическую чистоту объекта! По всем вопросам звоните! пишите! Реальному покупателю гарантирована приятная скидка! С предложениями продать за 50- в рассрочку просьба - не беспокоить!

Комиссия: 0
Агентам: Не звонить