Продажа комплекса имущества санатория «Голубая горка» (г. Сочи)

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ комплекса имущества санатория «Голубая горка», расположенный по адресу Краснодарский край, г. Сочи, ул. Шоссейная, д. 15 и ул. Железнодорожная, д. 9/1.
Объект продажи находится в г. Сочи и обеспечен полностью всеми инженерными коммуникациями. Территория имеет асфальтобетонное покрытие, ограждение. Использование объекта продажи в текущем состоянии возможно и экономически целесообразно, так как объект находится в удовлетворительном состоянии, не требуется капитальных затрат, связанных с обследованием, изготовлением нового проекта, вложение капитальных затрат на реконструкцию и капитальный ремонт, имеет оптимальные конструктивные особенности для использования в любом назначении.
Удачное сочетание природных и лечебных факторов: мягкий субтропический климат, теплое море, целебные источники Мацесты и йодобромная вода – делают Сочи одним из лучших климатических курортов России. Санаторий расположен в живописном месте города – в поселке Хоста, у подножия горы Большой Ахун, в лесопарковой зоне в 800 метрах от берега моря и в 5 минутах езды от железнодорожного вокзала. Прекрасный вид на море и горы, открывающийся из любого уголка санатория делает пребывание в нем незабываемым. Белоснежные корпуса, ухоженный и тенистый парк, оборудованные беседки и переплетающиеся дорожки терренкура, смотровые площадки – все это вносит неоценимый вклад в оздоровление гостей санатория. Санаторий сертифицирован по системе классификации гостиниц на «три звезды».
Имущественный комплекс включает в свой состав:
- административное здание и спальные корпуса площадью 19 053 кв.м. (спальные корпуса на 206 номеров (374 места)
- здания медицинского назначения площадью 13 703 кв.м.
- здания пляжного назначения площадью 1 594 кв.м
Характеристика ЗУ санатория:
Кадастровый номер ЗУ : 23:49:0304011:89
Площадь ЗУ : 90 280 кв.м
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: санаторно-курортная
деятельность
Права на ЗУ: аренда (до 01.12.2048)
Окружение: развитая инфраструктура и застройка, в
окружении многолетних деревьев и растений с видом на
горы и черное море.
Собственный огороженный и оборудованный пляж с удобным заходом в море, дорога от санатория до пляжа занимает не более 10 минут.
Характеристика ЗУ пляжа:
Кадастровый номер ЗУ : 23:49:0304009:76
Площадь ЗУ : 4 800 кв.м
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: для эксплуатации
пляжных сооружений санатория «Голубая горка»
Права на ЗУ: аренда (до 14.08.2062)
Кадастровый номер ЗУ : 23:49:0304009:1391
Площадь ЗУ : 3 612 кв.м
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: для эксплуатации
пляжных сооружений санатория «Голубая горка»
Права на ЗУ: аренда (до 23.03.2069)

Общая стоимость: 2321420000
Общая площадь: 34400 кв. м
Этаж/этажность: 1/9