Продам коммерческое помещение 1,120 м2, Армавирская (Лазаревский р-н) ул, 60А, Сочи г

Продается помещение с якорным арендатором - Пятерочкой.

Площадь помещения 1120м2. 20 соток земли, в аренде до 2064г. С дальнейшей пролонгацией. Расположен в районе Дагомыс.

Здание построено в проходимом густонаселенном месте вблизи от центрального пляжа и остановки общественного транспорта.

Все коммуникации центральные. Здание свежее, свет 130 КвТ.

Арендный поток Пятёрочки составляет 4,4 % от товарооборота, 480 тыс. с октября по март. С апреля по сентябрь 630 тыс. В сезон ТО превышает мин.ставку арендной платы (карточку ТО предоставим)
1)Аптека - арендная плата 200т.р/мес
2)Зоомагазин- переговоры ( на данный момент помещение в стадии ремонта)
3)Кафе/столовая (ремонт) Аренда 100т.р/мес
4)Магазин/склад - переговоры (ремонт) Аренда 200т.р/мес
5) помещение (ремонт) Аренда 15т.р/мес
6)помещение (ремонт) Аренда 15т.р/мес
7)помещение (ремонт) Аренда 15т.р/мес
8)Пекарня Аренда 15т.р/мес

Один собственник. Документы готовы к сделке.Номер объекта: #5/556243/11901
#7680044#


Этаж/этажность: 1/2
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить