Продам коммерческое помещение 405.7 м2, Гайдара (Лазаревский р-н) ул, 5, Сочи г

Продается коммерческое здание с арендой пятерочки. Договор на 10 лет с 2021 года. Реальному покупателю - торг!

Коммуникации центральные (вода, канализация), заведено 60 кВт электроэнергии, отопление - сплит система, выполнен качественный и новый ремонт. Есть возможность надстройки второго этажа.

Помещение продается с пятерочкой нового формата:

- новая организация торгового пространства для покупателей;
- удобная парковка около магазина, пандусы.

В ближайшей локации такому формату данной торговой сети конкурентов нет.

Договором аренды предусмотрена фиксированная ставка аренды (330 тыс.) + 3.5% от ТО, закреплено право на изменение арендной ставки в фиксированном процентном соотношении.

Один собственник, земельный участок в собственности (5 соток).

Справки о ТО магазина, договор аренды, документы, подтверждающие собственность предоставляются по запросу реального покупателя при встрече на объекте.

По всем вопросам звоните, оперативно отвечу и организую показ.Номер объекта: #5/557627/11901
#7680078#


Этаж/этажность: 1/6
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить