Продам коммерческое помещение 262.1 м2, Войкова (Центральный р-н) ул, 20, Сочи г

Продается нежилое здание с готовым бизнесом (гостиничный, торговый, общепит). Срок окупаемости - до 10 лет.

Все коммуникации центральные, есть возможность проведения газа, заведено 15 кВт электроэнергии.

На территории установлено видеонаблюдение, беспроводной интернет, имеется 2 входа.

Площадь здания включает просторные апартаменты вместимостью 12 человек, эксплуатируемую кровлю, магазины, общепит.

В каждом номере теплый пол, ванная комната, кухонная зона, а также имеется вся необходимая техника и оборудование для отдыха.

Стоимость номерного фонда в данной локации за сутки - от 15 000 до 18 000 рублей. Сдаются круглогодично, есть наработанная база клиентов. Рейтинг на рекламных площадках - 9.8.

Есть предложения от компаний, которые готовы взять в управление апартаменты, стоимость аренды год назад за 2 апартамента составляла - 280 000 рублей.

Пассивный доход от сдачи в аренду коммерции на первом этаже здания - 200 000 рублей с возможностью индексации ставки арендной платы.

В непосредственной близости один из лучших пляжей в данной локации, а также главные достопримечательности г. Сочи.

Назначение здания - нежилое, земельный участок 2 сотки в аренде до 2056 года, один собственник.

Реальному покупателю - торг. Рассмотрим вариант доплаты части недвижимостью.

За получением дополнительной информации звоните.Номер объекта: #5/559878/11901
#7939841#


Этаж/этажность: 1/3
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить