Продам коммерческое помещение 236.8 м2, Гагарина (Центральный р-н) ул, 42, Сочи г

Продается коммерческое помещение с якорным арендатором - крупнейшая торговая сеть магазинов у дома "Пятерочка".

Назначение - нежилое помещение. Земельные участок - долевая собственность жильцов многоквартирного дома.

В непосредственной близости большой жилой массив и объекты инфраструктуры, увеличивающие пешеходный трафик (школа, поликлиника).

Коммуникации центральные (вода, электроэнергия, канализация), заведено 55 кВт электроэнергии, отопление - сплит система.

Договор с арендатором заключен до 2032 года. Фиксированная ежемесячная ставка аренды - 426 000 руб. + 3, 5% от товарооборота.

Правоустанавливающие документы предоставим по запросу реального покупателя.

Один собственник, продажа от ФЛ.

В наличии также другие предложения по коммерции с сетевыми арендаторами и со сроком окупаемости до 10 лет (без учета индексации и процента от ТО).Номер объекта: #5/561467/11901
#8087253#


Этаж/этажность: 1/5
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить